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Réf. 23-119
8 pièces
3 chambres
412 m²
547 300 €
Je vous propose une belle demeure de caractère en pierre de taille, rénovée avec beaucoup de charme et de beaux matériaux, dans une campagne ouest à 25 minutes d’Amiens.
Cette demeure d’environ 412m2 habitables se situe au calme et au cœur de la verdure.
La maison comprend une belle entrée en pierre qui dessert d’un côté une grande cuisine et arrière cuisine, un séjour d’environ 60m2, et de l’autre côté une aile privée d’environ 80m2 avec bureau, chambre, dressing, salle d’eau (baignoire, douche, wc). De plus, une grande aile d’environ 110m2 avec charpente apparente est proposée pour une salle de sport, salle de réception, salle cinéma ou autres.
Au premier étage, une grande mezzanine d’environ 28m2 dessert deux chambres et une salle de douches avec toilette, ainsi qu’un grenier d’environ 110m2 à aménager, ce qui ferait après travaux une demeure d’environ 520m2.
Éléments complémentaires : Parcelle d’environ 4 000m2, grande garage carrelé d’environ 90 m2 avec porte motorisée, de grandes dépendances, une somptueuse cave voutée en pierre et gravillon. DPE : E 211.
Les atouts : nombreuses possibilités : résidence principale, chambre d’hôtes… beaucoup de charme
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 230€ et 8 429€.
Prix moyens indexés sur l’année 2021(abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 211 kwh/m2/an
Consommation énergie finale : non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE CŒUR ASSURE
Prix : 547 300€ FAI dont 5,25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 520 000€ net vendeur.
Contact : Pierre – Alain FONTAINE co-gérant de l'agence F&G - 06.32.64.56.55
Pas d'informations disponibles
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